Rendere il tuo giardino o il tuo terrazzo un luogo accogliente e curato non è mai stato così vantaggioso. Il Bonus Verde è l’agevolazione fiscale pensata per incentivare la riqualificazione delle aree scoperte private, aiutandoti a risparmiare sensibilmente sulle spese di sistemazione e progettazione del verde.
Che cos’è il Bonus Verde?
Il Bonus Verde consiste in una detrazione IRPEF del 36% sulle spese sostenute per la sistemazione a verde di aree scoperte di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni.
Tetto massimo di spesa: 5.000 euro per ogni unità immobiliare a uso abitativo.
Sconto massimo ottenibile: Fino a 1.800 euro di detrazione totale.
Ripartizione: La detrazione viene recuperata in 10 quote annuali di pari importo nella dichiarazione dei redditi.
A chi spetta l’agevolazione?
Il bonus è rivolto a tutti coloro che possiedono o detengono l’immobile e che hanno effettivamente sostenuto la spesa:
Proprietari e nudi proprietari.
Usufruttuari.
Inquilini in affitto e comodatari.
Condomini: Per gli interventi sulle parti comuni esterne, il limite di 5.000 euro si applica per ogni singola unità immobiliare del condominio.
Quali interventi sono ammessi?
Il Bonus Verde non copre la semplice manutenzione ordinaria (come il taglio periodico dell’erba), ma interventi di riqualificazione radicale:
1. Sistemazione a verde “ex novo”
Creazione di nuovi giardini, aiuole e aree verdi.
Piantumazione di alberi, arbusti e piante perenni che modifichino l’aspetto dell’area.
2. Strutture e Giardini Pensili
Realizzazione di coperture a verde (tetti verdi) e pareti ventilate vegetali.
Trasformazione di un lastrico solare o di un terrazzo in giardino pensile.
3. Impianti di irrigazione e recupero acque
Installazione o rifacimento totale di impianti di irrigazione automatizzati.
Costruzione di pozzi per l’irrigazione del verde privato.
4. Spese professionali
Sono incluse nella detrazione anche le spese di progettazione e le consulenze tecniche necessarie per la realizzazione degli spazi.
Requisiti e Documentazione
Per accedere correttamente al bonus senza rischiare sanzioni, è fondamentale seguire queste linee guida:
Pagamenti tracciabili: Le spese devono essere pagate con strumenti che ne consentano la tracciabilità (Bonifico bancario/postale ordinario, carte di credito o debito).
Fatture dettagliate: I documenti di spesa devono indicare chiaramente il tipo di intervento e la conformità alle norme del Bonus Verde.
Destinazione residenziale: L’immobile deve essere destinato ad uso abitativo (non sono ammessi uffici o negozi).
Perché investire nel verde con Ristrutturazioni AZ?
A Roma, un terrazzo fiorito o un giardino ben curato non sono solo un piacere estetico, ma un vero e proprio investimento immobiliare. Un’area esterna riqualificata aumenta il valore di mercato della casa e migliora l’efficienza termica dell’edificio grazie all’ombreggiamento naturale.
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